با پول مستاجر چیکار کنیم؟

نکته:
پول مستاجر در دست شما امانته و هرلحظه ممکنه به هر دلیلی مجبور به پس دادن باشه بنابراین باید با کمترین ریسک جلو برید.

جواب:
اگر نیازی به اجاره ماهانه ندارید، می‌تونید با پول رهن در طلا سرمایه‌گذاری کنید؛ اما اگر سوالتون اینه که مگه طلا ریسک نداره؟ باید گفت که در کوتاه مدت بله ولی در بلند مدت نه! در ادامه با یک داستان توضیح میدیم که چجوری طلا در بلندمدت ریسکی نداره.

تیرماه سال 99 که خونم رو خریدم تصمیم گرفتم اجارش بدم و با پول رهنش برم طلا بخرم و دست هم بهش نزنم.
سال اول 500 میلیون تومان رهن کامل دادم. طلا هم اون موقع گرمی 970 هزار تومان بود و 515 گرم طلا خریدم. سال بعد به مستاجر بعدی 600 میلیون تومان رهن دادم و با اون صد میلیون باقیمونده هم باز طلا خریدم که هر گرم 1060 بود یعنی تقریبا 94 گرم طلا شد.

سال 1401 خونه رو 850 میلیون رهن دادم و با 250 باقیمونده رفتم طلا گرمی 1350 خریدم که تقریبا 185 گرم شد. سال بعدش خونه رو 1100 رهن دادم و رفتم با اون 250 اضافی 108 گرم طلا خریدم که گرمی 2300 بود. امسال خونه رو 1400 رهن دادم و با اون 300 اضافی رفتم 85 گرم طلا خریدم که گرمی 3500 بود.

الان حدود 980 گرم طلا شده یعنی تقریبا 3.5 میلیارد. همین الان مستاجر بخواد بلند بشه 1400 رو بهش میدم، 2100 هم برام باقی میمونه. تازه سال بعد با این تورم قطعا عدد بیشتر هم میشه و اگه قیمت طلا رو در تیر سال بعد حداقل گرمی 5 میلیون در نظر بگیریم، یعنی تقریبا 5 میلیارد برام میمونه که از این 5 تومن فقط 1400 بدهی دارم.

انجام همین کارهای ساده است که اختلاف ثروت ادما رو در بلند مدت تعیین میکنه!